近期楼市供应节奏加快明显，新政后首次集中放量，今日意向登记平台16盘（含长安区）上线，其中高新占据9盘，看点十足，本批登记项目最低均价约1.36万/㎡，大多还是以改善项目为主，这次也将是对新政效力较为直接的检验。

同时近期有6盘1255套房源取价，其中“软东”改善纯新盘 天地源高新宸樾 取价，今日登记1小时即飘红，同区域 金泰新理城 新推15#楼，均价约2万/㎡，性价比十足，港务区 中国铁建西派璟悦 首批取价，下面看下各盘情况：

①天地源高新宸樾

项目位于高新区科技七路与化龙一路交汇处，属于丝路软件城三环东侧（简称“软东”），由国企天地源开发，西侧是高新16小学、高新第十中学，东侧是皂河湿地公园，临近高新二期核心居住区，距离地铁稍远，但是板块内产业人口众多且实力强劲，未来此片区也是软件城最集中的居住区，所以后期预期不在话下。

项目总占地约119亩，规划22栋高层、小高层住宅，面积132-240㎡，定位改善社区，两梯两户设计，本次首开1#、2#、10#、11#共4栋楼304套房源，毛坯均价约2.5万/㎡，基本符合当下区域行情。

目前已在登记平台上线，首秀很是惊艳，已经飘红，可见高新购买力依旧扛打，软东片区前有绿城海棠三章拉开帷幕，如今迎来天地源高新宸樾的首开亮相，后面区域相继还会有新盘推出，可以说是今年最卷的板块之一，高新宸樾能在竞争中脱颖而出，相信产品质素也是相当不错，近期有想要在高新置业的实力才俊可以重点关注。

②中国铁建西派璟悦

位于港务区港丰路与和畅路交汇处，由央企中国铁建开发，处于奥体和政经板块交汇区，项目旁是陕师大陆港小学，紧邻地铁14号线新寺站，交通便利，西侧是在建的华润万象综合体，北侧是奥体中轴公园，配套不错，后期生活也是极其便利。

社区规划14栋楼（高层、小高层），容积率约2.5，本次首批推售5栋楼300套房源，户型为143-198㎡的改善大四居四代住宅，毛坯价格约16043-21313元/㎡，基本与区域同类产品价格相当。

项目是中国铁建进军港务区的首个作品，所以不管从品牌、区位、产品质素期待值都拉满，预计将很快上线开启登记，想在港务区做改善的客户可以重点关注此盘。

③金泰新理城

项目位于高新区科技七路与鱼化二路交汇处，是金泰恒业在此板块的老盘新推地块，处于高新二期核心居住区，周边大型商业有方圆荟等，高新第四学校、高新第七小学等学校，皂河生态公园就在社区旁，整体生活氛围隆重，商圈成熟。

金泰新理城项目总占地约225亩，基本均已交付，本次推售的是15#楼总占地约23.71亩，共31套房源（有2套跃层），容积率约2.3，主力户型175㎡的四居室，毛坯均价约2万/㎡，属于独栋独单元的小高层（17F），价格可以说是很有优势，毕竟已交房的金泰和周边二手价格已经远高于此。 

项目整体地段和国企品牌是最大的优势，社区体量小，体验感不足，但好在具有相价比，生活方便，所以适合在高新预算有限但需求大面积的自住家庭。